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¿ Se extralimita el administrador con el certificado de deuda?
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Reunión extraordinaria ya que el administrador se niega a realizar la reunión ordinaria
En mi comunidad, no se celebra una reunión de vecinos desde el año 2019. A causa de la pandemia se paralizo el tema, pero resulta que somos varios vecinos, los que llevamos reclamando una reunión al administrador desde el mes de enero, y el mismo no...
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Fachada: ¿Unanimidad de los vecinos?
Tras pasar la ITE, el ayuntamiento de Madrid nos obliga a realizar ciertas obras. Entre otras cosas, debemos tomar una decisión acerca de la fachada del edificio: o se mantiene su estilo actual -ladrillos caravista- restaurándola (los ladrillos se...
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Recuperacion derrama posterior al cobro de indemnización
El pasado 31 de mayo se aprobo en junta extraordinaria, una derrama para pagar unas obras por humedades. El saldo en cuenta sirvio para pagar la parte que correspondia a los propietaros morosos, reclamados ya mediante monitorio. Proximamente la...
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Compra chalet embargado "se halla en construcción"
Quiero comprar un chalet embargado por el banco y al mirar la nota simple consta que se halla en construcción. ¿Esta vivienda esta legalizada? ¿Cómo se debe legalizar o que pasos he de seguir antes de firmar las arras? ¿Corren los gastos a cuenta del...
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Acceso azoteas
Tengo un problema con el acceso a la azotea de mi bloque que es zona común en donde tengo mi unidad exterior de mi aire acondicionado instalada de construcción porque ya venía mi piso equipada con él de construcción. Dicho lugar es el emplazamiento...
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No puedo dar de alta agua y luz en mi nueva vvda porque los cuadros de contadores no cumplen normativa y no hay cdad de prop.
Me acabo de comprar una vvda (la cual no tiene de alta contratos de luz y agua) en un edificio de 9 vecinos que aunque hay constituida una cdad de propietarios, desde hace años no hay presidente ni juntas, está "abandonada". No hay un seguimiento de...
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Honorarios arquitecto y plazos de pago
Estamos realizando una rehabilitación de un edificio. Un arquitecto ha realizado un proyecto que ya esta presentado y visado por el colegio de arquitectos. Todavía no tenemos permisos de obra, ni licencias por parte del Ayuntamiento. Lo cual...
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Reparación del muro del falso techo de mi vivienda. Entrada cucarachas y ratas. A quién corresponde
Hace tres años compré un vivienda en un piso bajo que más tarde me enteré que era la segregación de un local. El problema es que lo han hecho fatal, pladur y ya está con el consiguiente ruido de tuberías del local de al lado. Pero no solo eso, lo más...
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Recibo en comunidad de vecinos
Soy el presidente de una comunidad de vecinos y vamos a contratar un seguro pero el del local de abajo no ha aparecido por la junta ni ha dado señales de vida ni nada, ¿Cómo puedo pasarle el recibo de su parte correspondiente?
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Gotera en tejado
Me entregaron mi casa hace 3 años y no he tenido problemas de gotera hasta hace un par de meses. La cuestión es que el problema esta en la azotea y el seguro no lo cubre. Me dicen que hasta que no se arregle no se pasan. Pues bien... Lo puse en...
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