Cambio en los Estatutos de la Comunidad

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Uso privado del trastero comunitario de la finca. Discusiones con vecinos

El motivo de mi consulta es la duda que tengo al respecto del uso privado que tiene el trastero ubicado debajo de la escalera de mi comunidad, ya que los 8 vecinos que vivimos en el edificio disponemos de los correspondientes trasteros en el último...
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Comunidad propietarios e impuesto finca privada

El tema es el siguiente y es que después de más de 15 años, en una junta de propietarios se acuerda que el IBI de una finca privada (plaza de garaje en escrituras pero físicamente es el cuarto de los contadores de agua) que en su momentó cedió su...
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¿Puede mi vecino hacer una puerta de acceso al patio interior donde están mis ventanas?

Vivo en un primer piso y las ventanas de mis habitaciones dan a un patio interior. Mi vecino pretende hacer una puerta y unas escaleras para tener acceso a ese patio desde su vivienda. ¿Puede darle permiso la Comunidad para hacerlo? ¿Qué derechos...
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Pagos por coeficiente o a partes iguales.

En nuestra comunidad de propietarios cada vez que hay una reunión las discusiones se suben de tono por lo general por el mismo motivo: si de debe pagar por coeficiente o a partes iguales. Hechos: 1º Las cuotas de la comunidad se pagan a partes...
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Valla de madera en terraza ático

Somos propietarios de un piso con terraza ático que pertenece a la comunidad de uso privativo, hemos solicitado por escrito permiso de obra al ayuntamiento, al administrador de la comunidad y al presidente para poner suelo espesorado, intalar una...
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¿En qué convocatoria se llega a los acuerdos que requieran las mayorías cualificadas(unanimidad, 3/5 o mayoría cualificada)?

Quisiera saber cómo se llega a acuerdos en los casos que se requieran mayorías cualificadas. ¿Se puede llegar en primera o en segunda convocatoria? ¿Si fuese en cualquiera de las dos como se tendrían que contabilizar los votos de los asistentes para...
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Gastos de comunidad

Tengo un bajo en una finca urbana, cuya puerta y el contador del agua dan a la calle, solo el contador de la luz figura con los demás en el zaguán de la finca, nunca me reclamaron gastos de comunidad, pero desde hace unos 3 años parece legalizaron la...
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Un vecino puede poner rejas en ventas sin permiso?

El vecino del bajo del edificio ha puesto rejas en sus ventanas sin pedir permiso a la comunidad.. Ningún bajo las tiene, solo el suyo.. ¿No debe de pedir permiso? ¿Y aun pidiendo permiso esta en su derecho de colocarlas? He mirado la ley de...
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Se puede impugnar y declarar nula una convocatoria a Junta?

El martes día 10 de marzo, recibí una carta con matasellos del día 9 de marzo, comunicándome el administrador de la comunidad, mediante un escrito de fecha 4 de marzo, la convocatoria a la Junta Ordinaria de la Comunidad. No puede asistir a la Junta,...
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¿Cuál es la obligación que tienen los locales?

En la comunidad donde yo vivo somos 112 propietarios, luego están los locales comerciales. Las viviendas hacen en cuadrado y en el centro, interior, tenemos un jardín que los locales comerciales no tienen derecho por ser privado. Debido a una serie...
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