Vecino problemático

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Pretenden instalar aire acondicionado en el patio comunitario

Vivo en un edificio de 6 plantas, la baja de locales y el resto de viviendas. En la cota 1 (cubierta de los locales) existe el patio no visitable, También hay azotea no visitable pero sí accesible en la cubierta. Uno de los locales quiere destinarlo...
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Es un gasto de la comunidad retirar una habitación prefabricada del patio?

Hay que arreglar la fachada y para esto hay que quitar una habitación prefabricada que en su momento y sin pedir permiso a los vecinos, los propietarios del bajo pusieron. Ahora han pasado los años y el tema ha prescrito y no se puede denunciar. Pero...
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¿Es mía la galería que tengo escriturada o de la comunidad de vecinos?

En la escritura de compraventa del piso consta que tenemos una galería, pero no dice que sea de la comunidad con uso y disfrute mío. ¿Significa qué es de mi propiedad? Los vecinos quieren poner tendederos en la fachada exterior del edificio y eso me...
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Financiación bancaria obra comunidad de vecinos

En una comunidad de vecinos hay que construir un muro de contención de tierras. La obra asciende a unos 80.000€ Los tres constructores que nos han ofertado nos indican que no ofrecen financiación sino que es la comunidad quien debería buscarla por la...
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Propiedad de Arqueta y tubería de salida

En mi comunidad se ha roto la tubería de fecales que va desde la arqueta situada en el portal a la general. A la arqueta van los tubos del local del edificio y de los pisos (5 pisos/vecinos ). Al Revisar hemos visto que el tubo de los pisos esta...
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Vecino ingresa a mi propiedad sin permiso

Una persona está construyendo su casa en el terreno vecino. El problema es que esa persona me pidió permiso para entrar por mi patio para dejar sus materiales y para que entren los albañiles, yo le dije que no porque no quería tener albañiles en mi...
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¿Qué hacer si el presidente de la comunidad hace uso abusivo de zonas comunes?

He comprado una vivienda en una comunidad de 11 viviendas a través de un banco en la Comunidad de Madrid. La promotora fue embargada en 2008 con sólo una vivienda vendida. Esa familia ha estado viviendo durante 8 años sólos en el edificio, puesto que...
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Hay un limite reglamentario en la altura de la barda entre mi vecino y yo

Vivimos en una sección privada, la casa de mi vecino es la ultima de la calle (la calle es un retorno), levante un par de bardas con una altura aproximada de 45 centímetros (la barda llega más o menos a la cintura de las personas) en los limites de...
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Derrama inicial en comunidad de vecinos

Se trata de un edificio nuevo de 8 pisos. La comunidad se constituyo hace unos meses con 4 vecinos más el constructor propietario de los otros 4 pisos. En la primera junta ordinaria de vecinos, se establecieron las derramas iniciales y cuotas...
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Cambio del canalón - Dueño del bajo

Una consulta que me trae de cabeza. Soy el presidente de una comunidad de 4 pisos, hemos decidido cambiar los canalones del edificio y me indican que tenemos que pagar a partes iguales pero incluyendo al propietario del bajo que ni tiene acceso al...
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