¿Tapar o no rejillas ventilación de baño?

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Tenemos humedades en una habitación que era una terraza-norte y se cerró con ventanas de aluminio con puente térmico, pero perfiles normales y sin caámara de aire. Estamos contruyendo un muro para hcer una cámara de aire que iría en su interior...
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Tengo un frigorífico que en verano no enfría bien la parte de arriba pero en invierno va muy bien. Que le puede pasar?

La marca es whuirpool del año 2006aproximadamente y es no Frost
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Planta semisótano y cimientos

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Terrazo, reparación de huecos en baldosas

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El edificio tiene en 2 plantas yo vivo en la primera planta y me entra agua desde la terraza a la cocina y me sale el agua por la bombilla de la cocina. Esto sucede cada vez que llueve y hace mucho aire. El que vive en la 2º planta tiene acristalada...
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