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Instalación ascensor alterando escaleras comunes
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División de un piso dúplex en dos viviendas
Soy el administrador de un portal y un vecino quiere separar un piso dúplex en dos viviendas. Las viviendas de todos los vecinos tienen las puertas de acceso dentro del rellano aislado por la puerta cortafuegos. El problema es que la propietaria...
3 respuestas
Cerramiento de terraza de planta baja con ventana corredera
Poseo apartamento en planta baja de urbanización cerrada. Dispongo de terraza de 11 M2, la cual he cerrado recientemente con ventana corredera del mismo color que el resto de ventanas no habiendo solicitado permiso previamente a la comunidad. Los...
1 respuesta
Somos propietarios de un local comercial situado en el bajo de un edificio. Cuando lo compró mi padre en la escritura
Se puso que no participaría en los gastos de la escalera, que no pertenecería a la comunidad de propietarios. Y asi hemos estado muchos años sin pagar gastos de comunidad. Pero en una junta a la que no fuimos convocados los demás vecinos acordaron...
2 respuestas
¿Como se reparte el mantenimiento de los extintores en una Comunidad?
En mi comunidad hay 4 viviendas en la escalera y dos bajos, ¿Qué no entran en los gastos de la escalera (principalmente el ascensor?. Los bajos tienen salida directa a la calle. Tenemos que colocar extintores, pero tengo dudas de si repercutir el...
1 respuesta
Sobre la obligatoriedad de la instalación de una silla elevadora.
Vivo en un edificio con viviendas en el bajo, primero y segundo piso. Una vecina del primer piso necesita una silla elevadora por su incapacidad para deambular. La pregunta es si todos los vecinos deben de contribuir al coste de su instalacion,...
1 respuesta
Vecina quiere poner puerta automática de entrada a garaje comunidad pagándola ella ¿Unanimidad?
Tenemos una puerta de entrada a los garajes comunitarios manual. Una vecina quiere ponerla automática, pagándola ella,. ¿Necesita unanimidad? ¿Quién se haría cargo después de la factura de la luz la comunidad o ella? ¿Podría pedirnos después el...
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Mantenimiento de fachada exterior
En mi comunidad todas las ventanas y puertas de la fachada son de madera. En mi piso, todos los años barnizo la carpintería exterior del color original aplicado por el constructor. Un propietario propone bajo presupuesto, que sea un profesional quien...
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Instalación ascensor comunidad de vecinos
En mi Comunidad hay varios vecinos mayores de 70 años, se ha celebrado una junta en segunda convocatoria con empate de votos 8 SI y 8 NO, ante el empate que norma legal es aplicable para que sea posible la instalación
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Pueden admitir a trámite en el registro de la propiedad acuerdo por doble mayoría de utilización de forma privativa un parking
Tengo entendido que para privatizar un elemento común se requiere de la aprobación de unanimidad, así pues si en votación no se alcanza y solo se consigue la doble mayoría, ¿Puede dicho acuerdo inscribirse en el registro de la propiedad? ¿El registro...
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Problemas en la comunidad de vecinos
Ante todo un saludo; la cuestión es que vivo desde hace poco en una comunidad de pisos en la que soy presidente y solicito ayuda de un experto, pues tenemos una reunión proximante y el principal problema lo tenemos con unas terrazas que originan gran...
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