Como saber si la propiedad heredada tiene cargos

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Herencia finca no inscrita en el Registro de la Propiedad

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"venta finca" de padre a hijo

Mi padre separado judicialmente, dueño privativo de una finca con edificación "vendió" en 1990 a mi hermano mediante escritura de compraventa la Nuda Propiedad. Esto lo hicimos de común acuerdo mi padre mi hermano y yo, con el objeto de pagar menos...
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¿Podría haber algún delito penal?

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Piso sin escrituras ni herederos

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