Acuerdo muy antiguo en comunidad

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Venta de un piso en la comunidad de propietarios

En mi comunidad somos solo 3 vecinos y uno de ellos ha vendido su piso esta misma semana y me acabo de enterar, somos los presidentes. A parte de cambiar las serraduras de las puertas de las entradas al edificio, me gustaría saber que tengo que poner...
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Puede la comunidad prohibir ciertos propietarios acceso a la piscina por no cobrarles mantenimiento

Soy nuevo propietario de un garaje en un conjunto y como copropietario de las areas comunes el TC me da derecho de acceso a la piscina. Algúna acta de reunion de la comunidad en el pasado dejó los garajes al margen de los gastos de la piscina. Ahora...
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Silla para acceso a piscina a persona discapacitada

Vivo en una comunidad de 38 vecinos en Madrid, tenemos piscinas comunitaria. Un vecino que discapacidad de movimiento quiere le instalemos en la piscina una silla para que pueda entrar y salir del agua. ¿Nos puede obligar a acometer dicha obra?
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¿Es legal en Madrid convocar la junta de 2019 de una comunidad de propietarios durante la fase 1 de desescalada?

Durante el año 2019 el administrador no celebró la Junta general ordinaria de una comunidad de propietarios en una finca del municipio de Madrid. A pesar de yo habérselo solicitado por escrito y verbalmente, como propietario de una vivienda de la...
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Convocar Reunión de Propietarios sin Presidente

El Presidente de nuestra comunidad está retrasando indefinidamente el momento de convocar Junta de Propietarios para renovar cargos y tratar asuntos relacionados con la escalera, como filtraciones que hay en el portal producidas por la falta de...
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Inquilino molesto

Como actuar ante un inqulinio vecino molesto, con la musica alta a diferentes horas del dia. ¿Cuáles son los limites de ruido y vibraciones permitido? Puedo llamar a la policia municipal para que levante acta de la musica alta, aunque sea en horario...
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¿En una comunidad de vecinos es suficiente la firma del administrador para validar un presupuesto?

En mi comunidad de vecinos tenemos un administrador que es uno de los vecinos que con el consentimiento de la comunidad y cobrando mensualmente 176 € se ocupa de llevar la contabilidad. Se ha efectuado una rehabilitación de la fachada, previamente se...
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Obligaciones del presidente

Soy presidente de una comunidad de vecinos (por turno obligatorio, claro) y me gustaría saber cuáles son mis funciones concretas dentro de la comunidad, ya que en esta comunidad se niegan a contratar un administrador de fincas y descargan toda la...
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Servicios contratados a la comunidad, sin consensimiento de vecinos.

Nuestro actual presidente de la comunidad contrató, hace un año, los servicios de un arquitecto por grietas en su piso. De su estudio, surgió una reunión para avisar del estado del edificio y unas mejoras en la estructura. Todavía no se han aprobado...
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Puedo cancelar un contrato del ascensor de hace más de 28 años

Tenemos en la comunidad un contrato mantenimiento ascensor que se firmó al principio de la comunidad a 10años renovables automáticamente si no se dice nada en contra estamos en la 3ª ¿ ¿Renovación y nos quedan 6 años más ahora queremos cambiar de...
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