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Ancho mínimo de escaleras
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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?
Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
3 respuestas
El pavimento de un garaje es un elemento común o es privado?
En el edificio donde vivo no todos disponemos de plaza de garaje. Los que la tienen quieren arreglar el pavimento deteriorado por el uso y pretenden que todos los vecinos aportemos una cuota extraordinaria para dicho arreglo. Quisiera saber si ese...
3 respuestas
La comunidad no me permite el cambio de la caldera ya que conlleva instalar un tubo en un patio comu
La comunidad de vecinos no me permite instalar una caldera ya que la salida de humos tiene que ir por un patio tipo corrala con ventilación (cumple la mormativa de gas natural). En una reunión por mayoría salio que no se permita ningún tipo de salida...
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Diámetro de canalón y bajante para tejado
Es suficiente para un tejado de 87 m2 un canalón de 125 mm y una bajante de 90 mm o debería colocar canalón de 185 mm con bajante de 110 mm. La zona es Lleida (Y).
4 respuestas
¿Cómo DECRECER suelo de pasillo?
Necesito decrecer el suelo del pasillo (12 metros cuadrados). La carga de mortero que lleva no es muy dura..., Hay partes más duras, rozas que se hicieron y taparon. Cual sería opción más viable. Probé picando ..., y no es la solución. Me comentan de...
2 respuestas
Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda
Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
1 respuesta
Ventanas portal y escaleras.
Espero me orienten sobre lo siguiente: Portal con los locales exonerados de los gastos del mismo. El titulo nos indica. Los gastos del portal será sufragado por los vecinos de las viviendas, en iguales partes. No tiene ascensor. La duda: El portal...
1 respuesta
No me han cambiado el contador de la luz a digital...
En mi comunidad este mes hace ya un año desde que dejaron aviso del cambio de contadores analógicos a digitales (el cambio se iba a efectuar en la semana del 23 al 29 de mayo del 2016), a día de hoy aún no los han cambiado... Y ningún vecino tenemos...
5 respuestas
¿Vidrios control solar si o no?
Me dirijo a vosotros a ver si me podéis ayudar ya que estoy echo un lio con el tema de los vidrios. Os comento, tengo una vivienda situada en el centro siendo un 1º no muy alto a nivel de calle, la calle donde transcurren vehículos es una cuesta de...
2 respuestas
Pérgola curbierta en terraza de ático
Me dirijo a ustedes para pedir asesoramiento sobre la colocación de una pérgola en una terraza. La terraza en cuestión tiene sobre 20m2, es de mi propiedad, y necesitaría saber los pasos legales a seguir para montar una pérgola de madera cubierta (de...
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