Comprar derechos a cónyuge sobre propiedad conjunta

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Matrimonio Civil por Donación Solar

¡ Mi novia y yo llevamos ya 5 años como pareja y hemos decidido casarnos por lo civil en el Ayuntamiento para cubrirnos entre nosotros (cada 1 de nosotros tiene 1 casa con una hipoteca baja y si nos pasase algo nos gustaría que la heredase la pareja...
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Divorcio y vivienda heredada

Me gustaría me pudiera solventar una duda, a finales del año pasado, mi mujer y yo nos speramos e iniciamos los tramites de divorcio. En el acuerdo de separación, yo indicaba que le pasaría una pensión alimenticia a mis hijos de 400 euros ( 200 a...
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Herencia parcela edificable, urbana sin ref catastral

Hemos heredado una finca (ganancial). Tenemos escrituras y plano pero sin ref. Catastral. Tenemos 2 notas simples informativas del 88 y 98: finca o trozo tierra con parcela edificable, naturaleza urbana. Existía un anteproyecto de urbanización en el...
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Escritura de compra venta en bienes gananciales cuando estoy en separación de bienes

Resulta que estoy casado en régimen de separación de bienes, pero al comprar la vivienda familiar, en la escritura figura como régimen legal de gananciales. ¿Se puede cambiar? En caso de divorcio, y habiendo realizado yo una aportación a la compra en...
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Herencia por fallecimiento sin testamento

Tengo algunas dudas sobre como se haría el reparto de unos bienes, explico brevemente: Fallece mi suegra la cual estaba casada en gananciales con mi suegro y solo tienen una hija, y son testamento realizado. Los bienes fundamentalmente son 2: una...
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Comprar herencia sin perder el usufructo.

Recientemente ha fallecido uno de mis padres, el otro continua con vida. Ambos tienen testamento y en la misma línea, es decir, muerto uno el otro obtiene el usufructo de la vivienda y tras el fallecimiento del segundo los hijos, que somos 4. La...
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¿Se puede comprar una casa entre el matrimonio a diferentes porcentajes aunque nuestro régimen sean gananciales?

Mi marido y yo queremos comprarnos una casa y tenemos el régimen de gananciales. Quisiera saber si se puede comprar a diferentes porcentajes, ¿Él el 60% y yo el 40% aunque tengamos este Régimen?. ¿Cuáles son los pasos a seguir?. ¿Qué implicaría la...
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Que derechos y que prohibiciones incluye un uso y disfrute de una vivienda

Parece que el usufructo es otra cosa legalmente, que un uso y disfrute. Que libertades y prohibiciones tiene un uso y disfrute. ¿Se puede alquilar o vivir con nueva pareja? ¿Quién paga reparaciones intensas y costes como ibi?
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Cadena de herederos

A ver si me pueden aclarar este caso. Mi tío es hermano de mi padre. Murió dejando según testamento sus bienes a "cónyuge y descendientes". Su mujer murió antes que el y no tuvieron hijos. El testamento de ella también fue a "cónyuge y...
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¿Puede una persona Física, Autoarrendar un inmueble a su empresa teniendo el 99% de las acciones?

Soy Accionista con el 99% de las acciones de una empresa situada en España. Ahora mismo la empresa está interesada en la compra de un inmueble a través de un Leasing, pero después de saber que el plazo mínimo de financiación de Inmuebles con Leasing...
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