Empresa Alemana iva comunitario

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Me dedico a la prestación de servicios como consultoría, si realizo un servicio y queda pendiente de pago, ¿Cómo lo contabilizaríais? Dudo entre dos opciones y no estoy segura.
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¿Tengo qué pagar el iva de alquiler de local comercial?

Agradecer de antemano su atención. Soy muy novato en el tema de empresas y demás y estoy pensado en montar una tienda... ¿Me han dicho que el alquiler a pagar de un local que me gusta son 225 sin iva y me gustaría saber si tengo que pagar el iva ya...
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