Puedo vender si el catrastro no concuerda con escrituras

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Tengo una terraza que es la cubierta del edificio, teniendo según escrituras el uso y disfute exclusivo de la misma. Quisiera saber quien es el que paga el IBI de esos metros de terraza, si la comunidad como propietaria o yo por el uso.
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Cuando compras una finca rústica y está todo correcto metros en el registro de propiedad catastro que colinda con un camino

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En el Catastro figuran los trasteros de dos pisos intercambiados. ¿Qué trámites son necesarios para solucionarlo?

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Segregación y coste de división de finca urbana

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