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Alquiler local: renuncia art. 34 Ley Arrendamientos
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Rescisión contrato alquiler antes de tiempo
Mis padres alquilaron un piso con opción a compra. El contrato era por un año pero por causas de enfermedad de mi abuelo, tuvieron que marchar a vivir a Galicia de urgencia. Llamamos a la empresa arrendadora para explicarles las circunstancias, le...
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¿Disolver una sociedad civil y vender mi parte?
Creamos una sociedad civil hace dos años. Yo quiero vender mi parte porque no veo salida del negocio pero mi socia no quiere ni vender ni comprar mi parte. Otro de los problemas es que para que nos dieran el préstamo para el traspaso del negocio me...
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¿Donde consultar el Registro de Sentencias por impagos rentas de alquiler ?
Tengo la posibilidad de alquilar un bajo comercial, y como he tropezado anteriormente, me siento insegura, y quiero cuando menos tener la posibilidad de verificar que no estoy ante otro "vivales", tengo entendido que en la modificacion de la ley del...
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Traspaso y asesoramiento
Me han propuesto coger el traspaso de una pastelería panadería, es un local pequeño, unos 45 metros cuadrados, la zona es buena, se pagan 480 euros de alquiler, hay una empleada que me ahorraría porque es para autoempleo, tiene su mobiliario, su...
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Anexo a un local el cual ya esta alquilado
Quisiera saber como redactar un anexo a un contrato de alquiler que ya se firmo en Septiembre 2016, y trata de otro local que linda justo con el que ya esta alquilado, el arrendatario lo necesita para ampliar el negocio, son apenas unos pocos metros,...
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Como tengo redactar clausula en contrato subarrendar parcialmente local de 49metros.
No se como tengo que redactar clausula en contrato para subarrendar parcialmente, mi local de 49 metros, para que sea parcialmente, ¿Se tiene que poner en la clausula un máximo de metros? O no hace falta. Por favor necesito ayuda para poder redactar...
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¿Tengo derecho a calefacción en una vivienda de alquiler?
Vivo en una casita de alquiler, a parte de las típicas humedades en las esquinas de la casa, todo está bien, salvo el problema de la calefacción, no tengo. Al alquilar la casa la propietaria nos dijo que en cualquier momento haría los arreglos que...
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¿Se debe declarar el dinero obtenido por una indemnización por cláusula suelo?
Explico lo sucedido. En 2013 mi banco me quitó la cláusula suelo de mi préstamo hipotecario después de varios burofax. Sin embargo, no quiso devolver el dinero cobrado por aplicar dicha cláusula. En 2017 procedimos a contratar a un despacho de...
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¿Cómo puedo rescindir contrato alquiler local comercial por pérdidas?
Tengo una cafetería en Madrid desde hace 8 años y medio. En su día firmé un contrato de alquiler del local por 10 años que finaliza en diciembre del 2014. En dicho contrato no figura NADA sobre la resolución anticipada del mismo: no hay plazo de...
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Es cierto que al pasar 30 años viviendo en una vivienda social, pasa a ser de tu propiedad?
Mis padres llevan unos 25 años viviendo en una vivienda dada por el ayuntamiento. Según el contrato es vitalicia, y pasa de padres a hijos. A todos los vecinos les informaron al principio, que si llegaban a 30 años en la vivienda, pasaba a ser de...
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