Cerrar acceso zonas comunes con llave

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En la comunidad de vecinos hay una vecina que vive al final del pasillo, y colocó una reja impidiendo el paso al final del pasil

La comunidad en una votación con pocos vecinos la autorizó a mantener la reja, se gana más de 6 metros cuadrados, y en ese espacio tiene una mesa y comen y cenan en lo que son zonal comunes. Total que impide el paso asta el final del pasillo. ¿Qué...
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Dudas mantenimiento zonas comunes uso privativo

Enhorabuena por el Blog es muy ameno e instructivo. Quisiera comentarle lo siguiente: En la comunidad donde vivo es un recinto cerrado de una urbanización de adosados, mi adosado que hace esquina linda con una zona común de uso y disfrute de emi...
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Vado Permanente - ¿Quién tiene preferencia cuando un coche está saliendo/entrando, el vehículo o el peatón?

En nuestra comunidad tenemos un vado permanente con licencia y la placa esta perfectamente visible. En numerosas ocasiones mientras estaba saliendo del garaje un peatón se ha aproximado y en vez de parar y espera hasta que había salido, ha continuada...
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División plazas de garaje

Hace dos años compré una plaza de garaje Que aún no estaba construida (la compré basándome en los planos). El caso es que la compré al lado de un poste y hacía falsa escuadra, por lo que quedaba un trozo en medio de la mía y la de al lado que se...
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Presidente y Vocales no quieren ejercer sus cargos

Mi Comunidad está formada por 6 portales de la misma urbanización. Se decidió que se elegirían 6 vocales (uno por cada portal) y de entre ellos, por sorteo, saldría el Presidente y el Vicepresidente, que son los que tienen firma autorizada, aunque...
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Dudas comunidad propietarios

Mi pregunta principal es la siguiente, en mi finca hay un local comercial con acceso directo a la calle (no tiene acceso desde la escalera comunitaria), desde hace años no pagan la cuota correspondiente a los gastos de comunidad, el propietario del...
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Trasteros ilegales

En mi comunidad se crearon unos trasteros en la zona perteneciente al tejado. Se hicieron unas separaciones y se pusieron unas puertas para que cada vecino tuviese su trastero. Es decir, se hicieron las divisiones una vez ya estaba terminado el...
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Elementos comunes de un edificio comunitario

Si bien el artº 396 del C.Civil menciona como elemento común "los pasillos", tenemos la duda de si se incluyen las puertas de acceso a cada vivienda. Amplío: Somos un edificio de 10 plantas con 8 viviendas en cada planta. Todas las puertas son de...
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Quién asume gasto reforma portal de una Comunidad de vecinos.

En el portal de mi comunidad, se ha bajado el ascensor a nivel de la calle y reformado el local hall de entrada de los vecinos a su vivienda. La obra ha supuesto un presupuesto importante. Seres de l han cortado escaleras y cambiado el portal de...
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¿Tengo una moto aparcada en zonas comunes de un garaje que no molesta para nada me pueden obligar a quitarla de ahí?

En mi garaje hay una zona común que no se utiliza para nada donde yo dejo una moto ¿Me pueden obligar a quitarla? ¿En caso de no hacerlo que represalias pueden tomar contra mi?
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