¿Como escriturar una casa de obra antigua?

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¿De quién son los metros que me faltan?

Compré una casa con 100 metros de suelo, y en el primer piso me faltan 30 metros de una habitación que tiene el vecino físicamente y se mete en mi casa. En mi escritura pone que tengo 100 metros de suelo sin división horizontal, ¿Esos metros son...
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¿No tiene Licencia de 1 ocupacional ? Y me la pide una persona interesada en comprar el chalet

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