¿Cómo tengo que tratar contablemente un alquiler con opción a compra de un material importe 6000€ vida útil 5 años?

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El año pasado 2017 en Octubre compre un piso para alquilar a terceros, yo tengo una vivienda donde vivo y este le tengo como inversion. Tengo dos preguntas ¿1ª Puedo desgravarme algo como casera? Ibi, gastos luz y agua, gastos escrituración, etc...
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