Arrendamiento de vivienda con dos contratos separados

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Dudas para realizar contrato de alquiler.

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Registro de inquilinos morosos

Tengo entendido que hay un registro de inquilinos morosos y me gustaría poner a uno que se ha ido debiéndome bastante dinero para que no les pase lo mismo a otros arrendadores. ¿Dónde está ese registro, se puede poner los datos sin ningún problema?
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Incentivos al Alquiler

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Contrato de cesión de local, ¿Debe el propietario revisar la maquinaría?

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