¿Puedo limitar el paso a los propietarios de los locales?

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Garaje común bajo terrazas privadas

Desearía formularles la siguiente duda. En nuestra comunidad los pisos bajos tienen unas terrazas a cielo abierto que están descritas en sus escrituras como parte de su propiedad. Bajo estas está parte del garaje comunitario de todo el edificio....
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Comunidad de propietarios exige un técnico a un local para reparar chimenea

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