Valoración de patrimonio en separación de bienes

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Como se determina el valor de una propiedad

Al llegar al reparto de una herencia ¿Cómo y quien fija el valor de una propiedad (un piso, una casa, por ejemplo?
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Para pasar mis bienes a mi hijo qué es más barato:Herencia, donación o compraventa

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Propiedad de vivienda (¿Uno o los dos cónyuges?)

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¿Tengo derecho a recibir herencia de los padres de mi cónyuge (fallecido) si teníamos régimen de gananciales?

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Por si me podeis orientar y ayudar. En Noviembre compre un piso del Banco Santander por 111.000E y como era menor de 35 años y mi primera vivienda y estaba valorado en menos de 130.000E pues tenia que pagar el 3.5 del impuesto de bienes...
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