Bajante Comunitario deteriorado y atascado. ¿Obligación de repararlo comunitariamente?

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Patio comunitario

Espero que me puedas ayudar porque no se que hacer. Tenemos una vecina en el primero que tiene acceso al patio comunitario. Nunca le hemos prohibido nada pero el mes pasado ha traído dos perros a dicho patio. No quiere sacarlos de allí y como no...
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Retirada techo de uralita en mal estado de local

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