Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada

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Falta de presión de agua en la Comunidad.

A ver si alguien me puede indicar los pasos a seguir, mi madre (80 años), vive en un tercer piso y no le llega bien la presión del agua, por lo que el calentador no enciende, y para asearse tiene que calentar agua, esto mismo le paso el año pasado y...
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Quisiera saber qué puedo hacer para oponerme a la instalación de un ascensor en mi finca. Explico:

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Vecino incívico

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Obras en azotea de comunidad de uso privativo

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Obligación de facilitar acceso a reparación

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Terrado deteriorado

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