Como pintar pared exterior desconchada

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¿Yeso o enfoscado de cemento?

Estoy pidiendo presupuestos a algunos albañiles para acondicionar un sótano que está en bruto. No sé que es mejor o qué recomendáis para la terminación de paredes, si enyesar o dar una capa de cemento con arena fina (de 0,1 creo que le llaman) para...
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