Eliminar manchas humedad y pintar techos

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Pintura que no se adhiere al techo

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Desconchados de pintura

Me dirijo a todoexpertos, por que no tengo mucha idea en el tema de la pintura. Hace un mes aprox, hemos comprado un apartamento en la costa de Cantabria, apartamento que esta con la falta de ser saneado en tema pintura, concretamente en los techos...
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Suelo porcelánico poroso no salen las manchas

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