Perder reserva vivienda si no es mi culpa

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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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Ratificación informe pericial en España residiendo en el extranjero

Soy perito tasadora inmobiliaria y hace más o menos un año, un juzgado de España me encargó un informe pericial. Al no disponer de las condiciones de edificabilidad de la finca a valorar, el proceso, se retrasó por parte del juzgado hasta el mes de...
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Nota Simple de catastro afección y liberación

Voy a comprar una casa de un banco, el caso es que he pedido la nota simple y hay algunas cuestiones que no entiendo en las cargas vigentes de la finca: - Afección: Autoliquidada de transmisiones. Liberada: la finca queda liberada por el pago de ...
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¿Puede el casero romper un contrato de alquiler con opción a compra y vender el piso a otros?

Vamos a firmar un contrato de alquiler con opción a compra a un plazo de 2 años, pero nos da miedo que el dueño encuentre un comprador durante este plazo y venda la vivienda. He visto que hay algunas clausulas en las que el arrendador devuelve por...
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Escriturar como vivienda habitual si está en registros independientes

Ayer firmé el contrato de arras de una casa con dos plazas de parking y trastero. Todo está en el mismo edificio pero me dijeron que cada elemento tiene un registro diferente y pagaban el iba por separado. Mi pregunta es: puesto que se trata de mi...
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Aval bancario

Por fin nos hemos decidido a comprar un piso, ya hemos hecho el contrato de arras y ahora estamos con el tema del préstamo hipotecario. Mis preguntas son las siguientes: 1. Tenemos que pedir el 100% del valor de la tasación y nos piden un aval...
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¿Me pueden negar una Hipoteca Protección Oficial?

Resulta que tenía aprobada una hipoteca de protección oficial (subrrogada a la promotora) con financiación 100%, desde Mayo 2016. Pero se ha ido alargando el tiempo hasta que me han dicho que ya no les prorrogan más el pago de intereses (no de...
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Posible estafa administradora comunidad vecinos en venta piso comunidad

En el bloque donde vivo venden desde años el piso portero, se han recibido ofertas pero nunca se obtuvo unanimidad para venta. Sp se oponía una señora. En la inmobiliaria donde estaba sin exclusividad una señora POR dio una señal que jamás ha sido...
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Sobre validez contrato privado compraventa

Quisiera su asesoramiento para intentar dar solución a la cuestión que se plantea entre mis hijos por los “derechos” de cada uno de ellos sobre una vivienda, por lo que explico lo más breve posible el origen del conflicto: 1.- En 1994 adquirí una...
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Contrato de arras vencido ¿Puedo anular la venta del piso?

En junio puse en venta mi piso de vpo, lo señalaron y en julio llegó la autorización de la Junta de Andalucía que se necesita para venderlo. Teníamos fecha de firma ante notario el 30 de agosto, pero unos días antes nos llaman de la inmobiliaria...
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