¿Quien arregla una arqueta rota en la acera delante del portal de entrada a la comunidad?

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Hace 20 días soy presidenta de comunidad de vecinos he revisado el contrato de multirriesgo de comunidad de vecinos y el administrador falseo los datos para ofrecer un seguro mas barato en el año 2008, hemos pagado desde entonces sin ningún percance...
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Mi vecino me reclama daños por una gotera, es mi responsabilidad?

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