Caldera gas: no calienta bien el agua

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Tengo una caldera de gas mixta, para tener agua caliente en la ducha tengo que abrir primero el grifo del lavabo, cuando ya sale el agua caliente, abro la ducha y cierro el del lavabo. ¿A qué puede ser debido? También creo que le cuesta mucho llegar...
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Caldera vaillant turbobloxk vcm, agua templada

Escribo porque tengo un problema con la caldera. Si abro el grifo de la cocina, que es el más cercano a la caldera, sale siempre caliente, ardiente, sin embargo, cuando voy a la ducha, y pongo el mando al máximo calor posible, el agua sale caliente...
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Puede ser que esté roto el intercambiador?

Resulta que hace cosa de un año mi caldera perdía agua, y el técnico me dijo que era el vaso de expansión que se había quedsdo sin gas, le puso gas y me comentó que eso solo duraría un año, pues efectivamente al año más menos empezó a gotear otra...
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¿Cambiar caldera? Si es así, ¿Marca y tienda?

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Tengo una Caldera uniclima tnt plus se sube la presión al dar el agua caliente sanitaria

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Ferroli Domina F24 E. No se apaga

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Falta de gas en caldera Roca "Laura"

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Porque no hecha va por mi Centro de planchado rowenta ?

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