Calefacción central con contadores individuales ¿Qué porcentaje de votos hacen falta?

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Una aclaración sobre derrama obra en garaje

Quería solicitarle una aclaración. Las obras del garaje las han repartido a partes iguales entre cada una de las plazas. ¿Es correcto o debe hacerse el reparto conforme a la participación de cada vivienda en el total de la edificación?
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¿Se puede aprobar por unanimidad acuerdos donde la ley establece mayorías?

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