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El dueño de un bajo dentro de una comunidad debe ceder espacio para la colocación de ascensor?
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Me exigen retirar un cable eléctrico de fachada porque es peligroso y molesto y en la fachada hay un montón de ellos!
Tengo 2 propiedades en el mismo edificio, un piso y un bajo que se usa como almacen. Este local no tiene derivación individual ni conducto (chapuceros...) y los antiguos dueños traían la luz del bajo de debajo mía que era suyo. Ahora me la han hecho...
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Presupuesto tirar fachada vieja y poner una ventilada
En mi comunidad quieren rehabilitar la fachada, tirando la totalidad de la vieja(mortero monocapa) y sustituyendola por una ventilada El precio me parece una salvajada, es verdad que son 2 torres de 16 plantas y suman 16.000 metros cuadrados, pero el...
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¿Es obligación del propietario pagar por una fumigación hecha por la comunidad?
El pasado agosto, mientras estábamos de vacaciones, se fue la electricidad del piso y tras 2 semanas sin funcionar la nevera se originó como consecuencia de este accidente un problema de salud obvio. Nosotros hemos tenido que contratar a una empresa...
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Tengo yo la razón ? Y de que manera puedo hacerle cumplir con su obligación
Tengo una peluquería montada en un local alquilado hace mas de 3 años. Estoy al corriente con todos los pagos. Hace par de días la verja eléctrica de la entrada dejo de funcionar porque el motor se ha averiado por problemas de humedad, según el...
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La comunidad se paga por coeficiente de propiedad, pero unos sobre una cantidad y los demás otra
A los locales se les aplica el coeficiente de propiedad sobre una cantidad donde no se incluye los gastos comunes, luz ascensor, limpieza y a los demás el coeficiente de propiedad sobre la suma de delo que se le aplica a los locales más la suma de...
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Licencias bar
Quisiera alquilar un local donde actualmente funciona un bar, el dueño del local está de acuerdo con mis referencias económicas y cuando termine el contrato de arrendamiento con el actual inquilino me ofrece que me hará un nuevo contrato a mi. El...
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Revisión acometida eléctrica e instalación comunitaria
Estaba informándome sobre la revisión de la instalación eléctrica comunitaria, y creo haber entendido que es sólo para potencias superiores a 100KW (de todo el edificio/instalación). En la ITE del 2011 no ha salido ningún defecto.
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Boicot de la comunidad de propietarios
Vivo con mi mujer en un piso de alquiler, en el que pagamos religiosamente una mensualidad de 600 euros incluidos los gastos de la comunidad según estipula el contrato. El propietario tiene, a su vez, otras dos viviendas en el mismo rellano (todas en...
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Dudas con escritura
En la escritura de nuestro piso pone los m2 que tiene, pero no sabemos si eso incluye la terraza. Por la cifra yo diría que no, pero me extraña que una escritura no la contemple. ¿Sabes si se incluyen esos metros? Y si viéramos que está mal, ¿Cómo se...
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Uso del ascensor comunitario para una plaza de parking
Hace poco compre una placa de parking en un segundo sótano y tiene acceso por rampa, otro peatonal de escaleras y luego ascensor directo al garaje a través de un edificio de oficinas. En la compra solo me dieron llave de rampa/escaleras, y al ir a...
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