¿Cómo vendo una finca rústica?

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Vivienda agrandada con la colindante

El año pasado me compré una vivienda la cual el vendedor había agrandado a costa de la colindante que también era suya. El problema es que ahora nos hemos dado cuenta (a buenas horas...) de que los m2 escriturados son los originales y no los actuales...
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¿Una escritura de adjudicación de herencia siempre es pública?

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Tengo la nuda propiedad de una vivienda, qué ocurre con el usufructo cuando los progenitores fallecen?

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Trastero sin escriturar (¿Pro indiviso?)

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