Obligaciones del presidente

Preguntas y respuestas relacionadas

Vivo en un último piso. Apareció moho y agua en esquina del suelo. La fachada del edificio no tiene aislamiento. QUE debo hacer!

Los seguros que es condensación, pero las paredes están negras por completo y con lejía hay manchas que no se van y si das, y das queda el yeso. El caso, tenemos nosotros que pintarlo y comprar muebles, somier porque la humedad comió varias...
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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?

Hace 10 años compré mi casa en régimen de VPPL. El caso es que en el mismo proyecto había casa de precio libre. Tanto en las escrituras como en el contrato de compraventa hablan de zonas comunes y coeficiente de participación, pero las casas que no...
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¿Se puede cobrar la calefacción de la CP por elementos?

La comunidad de propietarios ha cobrado la calefacción por elementos desde que yo tengo conocimiento. Ahora dice el administrador que no, que la ley obliga a pagar en función de coeficientes. Leyendo la LPH leo en su art. 9.1.e) Lo siguiente: "1. Son...
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Duda Avería telefonillo

Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
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¿Qué actuaciones pueden llevarse a cabo en un caso de retraso de pagos a la comunidad?

En mi edificio, los vecinos han aprobado por mayoría la instalación de un ascensor, para ello han solicitado un presupuesto que también ha sido aceptado por mayoría. Entre los vecinos hay 4 o 5 personas que han advertido de las dificultades para...
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Cobro recibo de agua

Soy presidente de una comunidad compuesta de 13 viviendas y 4 locales comerciales, en cual hay 1 local y dos viviendas alquilados, los gastos de comunidad lo pagan los propie-tarios de los mismos. Se han instalado contadores de agua en cada vivienda...
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Presidente entrante anular el siniestro dado al servicio jurídico de la póliza de seguro comunidad por apropiación indebida

¿Puede un presidente entrante anular el parte dado a los servicios jurídicos de la póliza de la comunidad por apropiación indebida del administrador.? ¿ ? ¿En caso de que así sea podemos los propietarios por cuenta propia continuar con esa demanda?
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¿Un vecino puede usar el garaje como almacen de su empresa?

Vivimos en una Comunidad de 19 viviendas con acceso común a los garajes que están situados en el sótano, aunque luego cada uno tenemos nuestro garaje particular, cerrado mediante puertas individuales. Tenemos un vecino que usa su garaje como almacen...
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Arreglos por la comunidad en terraza comunitaria

Tengo un atico cuya terraza es la cubierta del edificio. Ha habido filtraciones al vecino de abajo y la comunidad ha dado dos capas de pintura de caucho a solo la mitad de la terraza, dejando la terraza mitad con el solado que había, mitad con la...
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Se puede imputar los gastos comunitarios (agua y luz) de una mancomunidad a una sola parte de esta ?

Resido en una mancomunidad compuesta de una torre y unos bloques. Se sospecha que los contadores de elementos comunes : agua piscina y luz garajes están enganchados a los contadores de los bloques y por ello son cargados al coeficiente y consumo de...
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