Cerramiento de huecos en la fachada.

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Obras en fachada a coeficientes

Dando continuidad a la consulta de ayer, tenemos una comunidad de propietarios de Barcelona en la cual la asignación de los gastos ordinarios (e incluso los extraordinarios) se ha hecho a partes iguales desde sus orígenes (y hace más de 25 años). Con...
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Art. 10 1 b de la lay de propiedad horizontal

Soy propietario de un apartamento en la costa. El edificio consta de planta baja y 2 plantas más. Un propietario de la 2ª planta, exige, amparándose en esta ley, la instalación de un ascensor, por su edad. ¿Es de aplicación esta ley en inmuebles de...
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No propietario solicita instalación de ascensor

En la comunidad hay un vecina con problemas de salud, lleva varios meses pidiendo presupuesto para instalar un ascensor. La semana pasada se hizo una convocatoria para la votación, mi voto fue en contra como el de otros vecinos, en mi caso el mini...
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Reunión de vecinos de un solo portal de una comunidad de dos portales

En mi edificio quieren a toda costa instalar un ascensor, y quieren hacer una reunión de un solo portal cuando la comunidad son dos portales puesto que solo tiene un CIF y quieren instalarlo en un solo portal, tengo entendido que esto solo se podría...
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Presidente comunidad no se quiere ir de la presidencia

El presidente de mi comunidad se niega a irse y ya lleva más de un año. En mi comunidad el turno es rotatorio... Si se niega a ceder la presidencia, ¿Cómo lo obligamos? Resulta que este año se ha negado a dar explicaciones de ingresos y gastos
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Coeficientes comunidad

El edificio donde vivo lo compro una constructora. Lo rehabilito y realizo la división horizontal y en ella especifica los coeficientes de cada piso. Vendió piso por piso. Y ayer tuve mi primera reunión, me han dicho que como los bajos no pagan...
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¿Como se reparte el mantenimiento de los extintores en una Comunidad?

En mi comunidad hay 4 viviendas en la escalera y dos bajos, ¿Qué no entran en los gastos de la escalera (principalmente el ascensor?. Los bajos tienen salida directa a la calle. Tenemos que colocar extintores, pero tengo dudas de si repercutir el...
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Votación en Comunidad

En la última reunión de mi Comunidad, en la que somos 104 propietarios y sólo asistieron 48, se votó y se aprobó por 34 a 14, el arreglo del tejado y la limpieza de la fachada, sin tener ningún proyecto ni presupuesto (¿Pero por un supuesto de unos?...
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Está obligada una comunidad de vecinos a poner un ascensor para minusválido?

En el edificio de mi comunidad tenemos un bloque central de 8 plantas, y en los bajos de cada esquina un apartamento de una planta, cuatro en total, con accesos independientes con una pequeña escalera. Estos 4 apartamentos no contribuyen a los gastos...
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Cambio de cargos en la comunidad

Como presidente de una comunidad de propietarios, desearía hacerle unas consultas al respecto, así es que voy a ello. 1º - En los cambios de cargos de la comunidad (presidente y secretario), es necesario, ¿O en su caso obligatario que sea así?, es...
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