Tubería perforada

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Tengo un problema con la ducha o regadera. Solo abriendo el agua caliente, al principio sale caliente y en un minuto se enfría. Tengo un calefón o calentador instantáneo a botonera. En el resto de la casa sale perfecto, en la Bacha o lavabo del baño...
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A/A.por conductos.

Piso 2º. De tres plantas, altura techo 2.5m.superficie habitable 90m2. A climatizar con cocina 70m2. Con preinstalación A/A.por conductos. Me aconsejan, cambiar los conductos, tienen más de 20años. Cambiar los tubos, ya es otro gas. Poner rejillas...
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Hemos comprado una casa a estrenar que llevaba construida un año, por lo que no hemos "vivido" los materiales de la misma, en el salón hay una chimenea francesa, el cañón es de pladur (por dentro lleva el tiro para poder utilizarla), mi pregunta es...
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Solado con tuberías debajo quebradizo y se rompe

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Humedad en techo de baño

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