Cesión local

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Exclusión de la tácita reconducción del art, 1566 contrato arrendamiento local

En el contrato de alquiler de mi local hay un párrafo que dice: "Finalizado dicho plazo de duración, el presente contrato se extinguirá sin necesidad de requerimiento ni preaviso alguno. Las partes expresamente excluyen la aplicación de cualquier...
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Rescindir contrato antes de los 6 primeros meses, por humedades.

Buenas noches. En Octubre de 2012 mi familia y yo alquilamos una casa. En dos de las habitaciones había manchas de humedad, el caso es que la propietaria nos dijo que eso pintando se arreglaba, así hicimos, pintamos toda la casa. Al cabo de un mes y...
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¿Es legal pedir 2 meses de fianza y mes de gestión al inquilino?. ¿Qué se puede hacer? Qué dice la ley (¿2019)ante todo esto?

Quisiera saber qué puede hacer el inquilino cuando le solicitan 2 meses de fianza además del mes en curso y mes de gestión inmobiliaria .Si esta petición es legal y si cabe recurso (según la normativa del 2019).
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Segregación de finca de Comunidad de Herederos

Queremos alquilar na finca urbana de 4.000m2 para instalar una escuela, pero necesitamos que antes el propietario la segregue en dos fincas de 2.000m2 cada una por un tema de licencia municipal. En el borrador del contrato de arrendamiento aparece...
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Alquiler local comercial ipc

Mi padre, siendo propietario en 2002, firmo un contrato de alquiler de un local comercial(cafetería). Por diversas razones, el precio del contrato no se ha visto incrementado ni siquiera por el IPC. 1. Puedo reclamar el IPC acumulado, ¿Estando en...
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Tiempo para dejar un alquiler

Hace unos días hice un contrato de alquiler de una vivienda por un año, pero a los dos días he hablado con el dueño por que me han mandado a trabajar fuera, Y ahora no me quiere devolver ni el importe del mes ni la fianza. ¿Esto es legal..? ¿Qué...
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Contrato con obligación de obra

El Sr. Pérez y el Sr. García acuerdan la celebración de un contrato por el cual el primero de ellos se obliga a pintar un retrato del Sr. García, de 40 por 50 centímetros de lado, que tiene previsto realizar dentro de los tres próximos meses. El Sr....
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¿Cómo debo pagar el alquiler?

¿Requisitos en pago de alquiler? Tengo un ex-inquilino(medio familia), al que le tenía alquilado una cochera, desde hace muchos años-a lo mejor 40 años-, en el pueblo. Como tuvimos que emigrar, recibía el mismo importe siempre, en pesetas y luego en...
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Seguro de hogar para inquilino

Acabo de firmar un contrato de arrendamiento. Soy inquilino. Una de las cláusulas del contrato dice lo siguiente: "El arrendatario se hace directa y exclusivamente responsable tanto de los daños que se produzcan en la vivienda arrendada, como de los...
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Dos preguntas sobre derechos y defensa de un inquilino ante un casero alquilando de manera irregular

Tengo un acuerdo verbal con una persona que me dijo ser el dueño de un piso y que me alquila una habitación dentro de su piso por 250 euros al mes. Encontré esta habitación por un anuncio en internet en el que figura su teléfono y nombre. Hemos...
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