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Es necesario el certificado energético para todas las viviendas?
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¿Como crear comunidad de propietarios si un vecino se niega?
Vivo en un piso con tres propietarios. Tenemos la intención de crear una comunidad de propietarios pero el vecino de abajo se niega dado que tendría que pagar el doble de cuota puesto que su vivienda tiene el doble de superficie que las otras dos....
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Dividir casa.
Soy propietario de una piso el cual esta en un edificio en el cual cada planta tiene dos apartamentos a y b. El mio es un piso que ocupa toda la planta... Mi pregunta es: Yo tengo hipotecada esa casa y estoy pagándola, me gustaría saber si se pueden...
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¿Es legal la extracción de humos por la fachada principal del edificio en determinados casos?
Hace veinte años que vivo en el edificio. Es de siete plantas con tres pisos por rellano. Las puertas segundas no disponemos de lavadero. Todo el inmueble da a la fachada principal incluida la cocina, claro. Los lavaderos son comunitarios y están en...
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Pago por coeficiente o gastos iguales? Reparación o mejora?
Tenemos que arreglar un pasillo que es zona comunitaria donde las pendientes están mal construidas y está mal impermeabilizado, entra agua en las viviendas. Se va a cambiar el sistema llevando una única pendiente y poniendo una alcantarilla que no...
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Gotera en dúplex
Compramos un dúplex en un edificio y somos la última planta, por lo que nuestro techo es el tejado. Esto fue hace casi dos años, aunque no lo comparamos a la promotora directamente, sino a una empresa que se dedica a comprar y vender viviendas. El...
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Cambiar caldera y optimizar instalación de calefacción
Me estoy planteando renovar la caldera de casa, esta tiene unos 12 años de antigüedad, aun va bien pero imagino que una actual(condensación) me permitirá ahorrar en consumo de gas natural. Comentar que vivo en una adosada con 130 mts de vivienda en 2...
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Ventanas aislantes (ruido y temperatura), suelo e instalación de calefacción y ACS con aerotermia... Eficiencia energética
Estoy reformando un piso (75 metros cuadrados en una planta tercera, cinco alturas) construido hace 52 años y que no ha sufrido ninguna reforma en ese tiempo. La vivienda está ubicada en Gijón, en la zona interior de la ciudad y en una manzana donde...
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¿Cual es la diferencia entre Una Memoria técnica de diseño "MTD" y el boletín?
Quisiera que me explicarais la diferencia y que tramites hay que hacer para dar de alta una vivienda.
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Incumplimiento de contrato
Si se van los inquilinos antes de que venza uno de los plazos del contrato tengo derecho a quedarme con la fianza o a una indemnización. No hay clausula en el contrato que lo indique. ¿Tengo qué hacer algún documento que lo justifique, enviar burofax...
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Filtraciones en la pared del Sótano que da al jardín.
Hemos comprado un chalet adosado nuevo (aunque realmente ha sido una segunda trasmisión) y tenemos problemas con la constructora y la promotora que nos le ha vendido, con relación a las reparaciones, pues no quieren hacerse cargo. El problema es que...
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