Valor de casa y finca para su venta

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¿Tengo derecho al retracto finca rustica?

Dos colindantes estábamos interesados en una finca rústica menor de 1 ha., sin arroyos, etc.., le mandé un burofax a la propietaria y al otro colindante concretando el último precio y mi interés en ejercer si fuere necesario mi derecho de retracto,...
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¿Qué fecha y valor de adquisición se debería tomar? ¿Se puede acoger a la disposición transitoria 9ª de la ley IRPF?

Un señor adquiere en 1977 un solar por 4.000 pts. Se construye una vivienda (no hay facturas de esa construcción), según documentación acredita que estaba terminada en 1984, hay una carta de abono de contribución por 13.570 pts (entiendo que sólo es...
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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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¿Valor catastral impuesto ganancia patriomonial?

Escribo para realizar la siguiente consulta: En 2015 tuve que vender mi casa por debajo de su valor real (crisis inmobiliaria), ahora estoy intentando reinvertir lo poco que quedó después de pagar impuestos, hipoteca... En la compra de otra vivienda...
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Contabilizar compra nave

Tengo un problema con la compra de una nave, comento, mi empresa ha comprado una nave por 100000 euros más iva, el iva lo paga al contado y por los 100000 firma una hipoteca, por esta parte no tengo ningún problema, el valor real de la nave es 190000...
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Segunda vivienda irpf

Quería preguntar si al adquirir el pleno dominio de una segunda vivienda se debe declarar en el irpf aunque no se haya cambiado el titular catastral, el año pasado al consolidarse el dominio no se cambió el titular registral y por tanto en el...
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Dificultad de entendimiento en herencia

Somos dos hermanos con un inmueble en herencia. Deseamos vender este inmueble que ha sido tasqado muy por encima del precio de mercado. Esta tasación tiene más de 1 año. Una de las partes quiere bajar el precio para vender cuanto antes, la otra no...
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Pegas para registrar una vivienda

Hace cuatro años, compre una casita en la cercanía de un pueblo, hice la escritura de compra venta y todos los tramites oportunos, hacienda, etc, etc, pero a la hora de pasarla por el registro ya la vivienda y su parcela no se hallan registrada,...
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Comprobación de valores ITP Hacienda

Hemos recibido una complementaria de Hacienda por el ITP. Pagamos el 10% sobre los 130000 euros en los que se fijó la compraventa. Hacienda nos pide que tributemos en base a 191.233 euros que fue el valor de la tasación hipotecaria. Tenemos que decir...
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Terreno y edificio ¿Cómo desglosarlo?

Mi duda es sobre que criterio seguir para desglosar el terreno y el edificio en una compraventa, es decir el precio que hemos pagado es por todo el edificio incluyendo terreno, pero para contabilizarlo debo desglosarlo y tengo dos opciones: -...
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