Inquilino en bar no paga y los futuros inquilinos no aceptan su traspaso desorbitado, como puedo echarlo ?

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Me llamo laura y estoy intentando abrir un bar, en el ayuntamiento me han dicho que si tiene licencia no hay que tocar nada pero que si no la hay tengo que hacer un proyecto sobre una instalación eléctrica, el caso es que hable con la anterior dueña...
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