Necesidad de incluir en la convocatoria como se debe adoptar un acuerdo

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Administrador de ávidez insaciable

En la ultima reunión de vecinos se ha aprobado la 2ª reparación de nuestra fachada que ya fue reparada hace 10 años. El administrador ha presentado un presupuesto inflado(dice que entre 30000 y 80 000 eur -una barbaridad, oiga- ) y nos amenaza con el...
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¿Cuanto tiempo están vigentes las deudas de comunidad?

Compré un garaje en el año 2009. En la firma de las escrituras se me entregó un certificado de deudas de comunidad en el que ponía que estaba libre de cargas. Ahora me reclaman deudas de los años 2007, 2008 y 2009 pero no encuentro el certificado...
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Numero mínimo de vecinos para convocar una junta

Tenemos problemas con la administradora de fincas y queremos convocar una junta. Sabemos que pare ello, según la ley es necesario que el 25% de los propietarios estén a favor. Somos 21 propietarios y 7 estamos a favor de celebrar la junta pero la...
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Puedo cambiar la forma de pago de mi comunidad

Estoy en una comunidad de unos 200 propietarios, aquí se paga de una manera muy extraña se coge el presupuesto y se divide en 2. Una de esas partes se hace por partes iguales entre todos los propietarios y la otra por coeficiente, creo que esto de...
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¿Puede un administrador cobrarnos lo que quiera por participar en las reuniones de vecinos?

En la última reunión de vecinos nuestro administrador nos dijo que ya estaba cansado de nuestra comunidad por la cantidad de reuniones que necesitamos. Resulta que se está rehabilitando la fachada y es una comunidad muy conflictiva en la que es...
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Se prohíbe publicidad en los buzones por un grupo de vecinos de una comunidad sin reflejarse en el Orden del Día. ¿Se puede?

El administrador se ampara en que en decisiones administrativas no es necesario, pero si otros propietarios están en contra y aprovechando la ausencia de éstos en la asamblea ponen la prohibición y además deniegan la colocación en el exterior de un...
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Dudas sobre mi administrador de comunidad

En mi comunidad tenemos un administrador que nos cobra por sus eservicios, hasta aquí normal, no obstante observo que en el presupuesto económico incluye una partida mensual por gastos como "minuta graduado social", ¿No esta incluido en los gastos de...
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Incumplimiento de orden del día en comunidad de vecinos

En la reunión de vecinos de mi comunidad del pasado año se trató un tema que quedó pospuesto para una reunión extraordinaria para la cual no se especificaba fecha. Este año se vuelve a convocar la reunión ordinaria de vecinos sin haber realizado la...
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Quien debe de pagar el cierre de las terrazas

En mi comunidad se va a proceder a la rehabilitación de la fachada, para obtener una subvención exigen, que todas las terrazas ( son pequeñas )estén igual esteticamente, por lo que en los presupuestos incluyen los cierres de estas, los pisos de mi...
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Cómo se cambian los estatutos de la comunidad?

Soy administradora de la Comunidad de vecinos yen los estatutos se especifica: '' Se prohíbe expresamente a los propietarios de las viviendas situadas en las plantas bajas a colocar en las fachadas de dichas viviendas toldos o cualquier objeto que...
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