Que puedo hacer si me vendieron un terreno con banqueta?

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Escritura NO registrada - compra de inmueble

Estoy evaluando para comprar una casa. En la nota simple veo que un fondo del Banco aparece como el propietario, aunque con quien estoy hablando y quien dice ser el propietario del inmueble es un fondo de inversiones totalmente ajeno al Banco....
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Pasos para comprar una casa a nombre de una persona que no es quien la vende

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Costes de venta de un inmueble que actualmente está en escritura junto con otro

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