Maquinas tragaperras¿Obligaciones?

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Comprar plaza de garaje con alquiler

Voy a comprar una plaza de garaje que actualmente está alquilada. El vendedor, que es una constructora, me dice que no hay que hacer nada, que se subrroga el contrato y que cuando vaya a finalizar, avisando al inquilino no tengo problema. Queria...
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¿ Puedo cambiar bombillo de la puerta de local alquilado?

He alquilado un local donde he puesto un negocio de comidas para llevar. Solo tienen llaves sus dueñas y yo. Desde hace unas semanas faltan cosas y casi seguro que entran ellas, que viven arriba. Quiero saber si es legal cambiar en bombillo, la...
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Inquilino se niega a pagar con excusas...

Desde hace 4 años y medio tenemos alquilado un piso, cuyo contrato de alquiler lo hizo mi hermana. El piso es al 50% de mi madre, y el otro 50% de tres hermanas en nuda propiedad por herencia de mi padre. El usufructo de nuestro 50% es de mi madre,...
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Obras en un local alquilado

Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
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Mi inquilino tiene derecho a reclamarme una factura que le cobro demás Endesa?

Hace un mes mi inquilino se fue de la vivienda y me reclamó que le devolviera 60€ que Endesa le cobro demás (varios conceptos) en una factura. El caso es que de esto hace ya dos años y ahora que se ha ido de la vivienda me reclama a mi los 60€,. Y la...
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Comunidad de propietarios en urbanización

En la urbanización en la que tengo una propiedad, existe una comunidad de copropietarios, regida por la ley de propiedad horizontal desde que se creo la misma hace más de 50 años. En la escritura de creación de dicha comunidad, figura textualmente...
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Derecho un local que siempre se ha negado a pagar la comunidad del edificio a poner una chimenea que pase por zonas comunes

Para ponerlos en antecedentes: Los propietarios de un local adherido a un bloque de viviendas, a cuya comunidad de vecinos pertenece por la escritura del edificio, siempre se han negado (durante más de 30 años) a pagar las cuotas de Comunidad de...
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¿Cómo desahuciar a un inquilino moroso de mi local comercial?

Alquilé un local comercial (Bar) de mi propiedad hace 16 meses. Los pagos se han ido demorando paulatinamente y a día de hoy el inquilino adeuda tres mensualidades (2700€). El contrato se firmó por diez años, el inquilino desembolsó 20000 € en...
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Contrato alquiler plaza de garaje

Hace un tiempo pregunte en esta página por el tema de alquilar una plaza de garaje y si era necesario realizar contrato. La respuesta fue que si que debía hacerlo y que debía pagar el iva en hacienda. Bien, hoy he ido a hacienda y al ayuntamiento a...
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Se puede modificar contrato alquiler en vigor

Soy propietaria de una vivienda que actualmente está en alquiler. En el precio está incluida el agua y la comunidad. Como el agua es comunitaria (incluye unas 10 escaleras) y hay muchos impagos y morosos se ha decidido poner contadores individuales....
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