Herencia yacente

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Autorización sin perjuicio del arrendador en alquiler local

Voy a alquilar un local y el arrendatario me solicita autorización para demoler parte de una pared colindante con un restaurante de su propiedad, para ampliar la zona de comedor. ¿Conlleva algún riesgo el darle ese permiso para comunicar los locales?...
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Desgravación IVA compra local comercial

He adquirido un local comercial en bruto. Ha sido primera transmisión así que he tenido que pagar IVA sin poder realizar la inversión de sujeto pasivo. Tengo la intención a medio plazo (un par de años) de acondicionarlo y ponerlo en alquiler, pero...
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Cómo tributa el periodo entre alquileres en un arrendamiento?

Después de la marcha de un inquilino o en mi caso de mi marcha (porque vivía en mi piso) y antes de la entrada del siguiente hay normalmente un periodo en el que se vacía, se arregla (o incluso reforma) y se pinta el piso seguido de otro periodo en...
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Requerimiento entre notarios para hacer declaración de herederos

Tenemos que hacer una declaración de herederos de un hijo mio fallecido en otra comunidad autónoma distinta a nosotros, los padres, falleció soltero y sin hijos, poseía un piso en propiedad en esta comunidad, además de haber fallecido también allí,...
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Nueva ley arrendamiento

El otro día escuche en la tele que van a aprobar o han aprobado una nueva ley de arrendamientos donde se acortan los plazos y el arrendador esta en su derecho de romper el contrato cuando desee. Quisiera saber en que consiste y como debería hacerlo,...
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Comisión traspaso local

Tengo un local comercial en Barcelona. En Julio/03, el inquilino que había en mi local, traspasó el negocio a otra gente y por este traspaso yo cobre el 20% más su correspondiente IVA por ser el propietario del local. Este traspasó está todo firmado...
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Puedo reclamar el impago de arrendamiento de 1100 euros sin abogado

Tenia un piso arrendado a unos estudiantes, cuando empezó la pandemia en marzo se marcharon dejaron sus enseres en la casa y dejaron sin pagar 2 meses más gastos, volvieron el día 1 de julio que es cuando cumplía el contraato a por sus cosas, los...
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¿Qué puedo llevarme de local que tenía alquilado?

Mis padres regentan un negocio de hostelería que adquirieron por traspaso hace 30 años, ahora van a jubilarse y como el dueño del local (que no del negocio) no quiere dar ni un € por el contenido, la idea es dejárselo pelado. Obviamente mobiliario y...
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Contrato alquiler solidario. Un inquilino se quiere ir el otro no

Tengo una vivienda alquilada desde hace un año, a los 6 meses de alquilarla la pareja del inquilino vino a vivir e hicimos un anexo de contrato solidario con él y la pareja. Ahora él nos ha comunicado que no quiere continuar con el alquiler (lo han...
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¿Las deudas de sociedades se herendan en España?

Mi padre tiene un par de empresas y acumulan algunas deudas con la Seguridad Social y otras empresas debido a la actual crisis... Está casado en bienes gananciales y claro, ahora le están embargando a mi madre las cuentas de ella (esto lo hemos...
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