Explotar un negocio que no es mio

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Reparto beneficios S.L.

A ver si me pudiera echar una mano. Tengo una S.L. Que además de su negocio de hostelería tiene ingresos por arrendamiento de un local comercial. Mi pregunta sería: ¿Cómo y cuándo puedo disponer de los beneficios? ¿Tengo qué repartir beneficios a...
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Segunda vivienda habitual

¿En el año 2004 compre mi vivienda habitual sobre la que pague 90.000? Que ya he desgravado. Ahora pienso comprar una segunda vivienda. Mi intención es, en una primera fase alquilarla a una sociedad que tengo creada y así solicitar la devolución del...
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Alquiler de habitaciones en vivienda habitual

Acabo de comprar una casa donde voy a establecer mi vivienda habitual. Ya que la casa es grande y tiene muchos gastos había pensado alquilar algunas habitaciones y de ellas una sería para un despacho de un autónomo. ¿Qué tipo de contrato tendría que...
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Iae exento de iva, ¿Puedo deducirme el iva del alquiler?

Llevo años como autónoma, bajo un epígrafe que está exento de IVA (enseñanza), pero ahora voy a abrir negocio (de lo mismo, no cambio epígrafe) pero obviamente el alquiler que debo pagar del local, lleva IVA y retención de IRPF. La duda es si puedo...
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Alquiler de renta antigua

Mis suegros vive en un piso desde el año 1981, no se realizo ningún contrato, solo existe los recibo del deposito bancario que se hace a una cuenta(paga 250€ al mes), hace unos 4 años mi suegro falleció y sigue mi suegra viviendo en el piso. El dueño...
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Contrato de inquilino con máquinas tragaperras afecta o no al propietario del local

Soy propietaria de un bar, que compré con un inquilino dentro, éste tenía máquinas tragaperras en el local, ha alquilado otro local y se ha ido dejando en el local una tragaperras. He llamado a la empresa y después de insistir se la han llevado....
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¿Es una buena inversión comprar un piso en un barrio "malo" para alquilarlo?

Actualmente vivo en un barrio que tiene mala fama por parte de gente que vive aquí, aunque yo vivo bien, sin miedo y sin ningún problema. Acabo de recibir una herencia de 20.000 euros y casualmente un vecino del piso de al lado mio va a vender su...
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Hay un límite legal de subida de alquiler?

Llevo alquilada en mi piso desde 2017, en el contrato pone que se harán subidas anuales en base al IPC, exceptuando el primer año. No he tenido ninguna subida hasta ahora que la casera pretende subirme el alquiler un 23% en base a las subidas del IPC...
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Traspaso de local

Tengo arrendado un local de negocio en el que me subrogué cuando se jubiló mi marido, hace dos años. El local ya fue objeto de un traspaso antes del "Decreto Boyer". Mi pregunta es ¿Puedo traspasarlo? La Ley de Arrendamientos Urbanos me hace pensar...
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Incrementar renta del alquiler por cambio de la antena de televisión o hacer que pague una parte

Quisiera consultar si se puede incrementar una renta antigua o hacer que el inquilino de un bar pague una parte de la antena de televisión que se ha puesto nueva. Hace más de 20 años se puso una antena colectiva para toda la casa y, en aquel momento,...
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