Humedades en terraza de la calle

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Cuota de comunidad

He adquirido un ático que posee el uso de una terraza de 112m2. En el calculo del coeficiente de asignación de gastos comunes para la cuota de comunidad incluyen esos metros. ¿Es correcto? No soy propietario de la terraza solo tengo el uso de la misma.
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Uso y disfrute de una terraza no cerrada a los vecinos

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¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario de un bajo en un bloque de edificios?

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¿Estoy obligado a constituir comunidad?

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