Declaración de dinero de transferencias a hacienda

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Somos dos hermanas, tenemos una comunidad de bienes, con dos inmuebles alquilados, los gastos como el arreglar el tejado, humedades, ¿Lo qué es mejora del edificio lo deducimos de la renta personal de cada una o se deduce del modelo 184?.
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Que pasa si mi madre me transfiere todos los meses un dinero por su cuidado?

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