Problemas con juntas de la bañera

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Rata en mi baño

Tengo un duplex con porche (sin garaje) y en el baño de la primera planta, cada cierto tiempo (días, semanas ...) escucho "creo" que bajo la bañera, un animal (supongo que rata) que raspa muuuuy fuerte, a veces parece que cemento, otras veces como si...
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Bañera de piedra

Me han hecho una bañera de hormigón que tiene fugas por las juntas, la terminación sera de piedra natural pulida de esa que va en mallas como el gresite, mi pregunta es si sobre la pintura impermeabilizante (de esa roja que se utiliza para terrazas)...
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Sellar bañera

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