La administración de fincas me reclama una deuda del anterior propietario

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¿Por qué es tan ambiguo este tema de quien debe pagar la derrama si el vendedor o el comprador? . Puede llegarse a un acuerdo entre las partes de como hacerlo pero legalmente ¿Quién debe pagarlo?. Yo voy a vender mi casa y se aprobó una derrama el...
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Poner en las Escrituras de la compra de un piso la deuda qué debe el vendedor a la comunidad?

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Cancelación hipoteca + Certificado deuda cero

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Resolución contrato compraventa por incumplimiento

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Cambio instalación eléctrica, comunidad propietarios. Certificados obligatorios.

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Traspaso de Pub

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