Poner a mi nombre un piso de mi madre no residente

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Tengo 29 años, resido en Barcelona. Mi padre se caso con su primera mujer de la cual tuvo una hija. Él era guardia civil por aquel tiempo, entonces el gobierno le proporciono un piso. Al poco tiempo se divorcio y por cuestiones que no tengo demasiado...
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Incluir pareja en escritura de vivienda.

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¿Heredan los hijos de hija en testamento?

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Mi madre falleció en 2012 dejando a mi padre el usufructo del piso, con testamento. Sin embargo, el Ayuntamiento de Madrid reclama el pago de la plusvalía de ese 50%. ¿Eso es legal, cuando mi padre sólo es usufructuario y los hijos no seremos...
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Mi mujer tiene dos hijos de una anterior relación. Hemos testado con la voluntad de que si uno fallece herede el otro. Tenemos un piso y algún dinero. Si fallece ella qué les correspondería a los hijos de ella y qué a mí.
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