Como debe un inquilino reclamar llaves comunitarias, comunidad hace oídos sordos por disputa con propietario

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Prohibir uso piscina a un propietario moroso

Somos una comunidad de vecinos de 8 casas y disponemos de una zona común con piscina, un propietario no está al corriente de en la ultima junta se acordó mandar una carta notificando que no puede utilizar la piscina hasta que no esté al corriente de pago.
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Leer el acta anterior y firmar la actual

Disculpen que me dirija a ustedes, pero hasta ahora todas sus respuestas me han ayudado de una forma total. En mi comunidad existe la costumbre de no leer NUNCA el acta anterior, con lo cual siempre hay que darla como buena y si existe alguna queja...
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¿Debe el administrador reclamar a vecinos?

Teníamos una comunidad de vecinos informal hasta hace un año. Entonces buscamos un administrador para que nos gestionara mejor el edificio, ya que hay varios problemas. Uno de ellos es que hay vecinos que no pagan comunidad desde hace años. Cuando...
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Que responsabilidad o sanciones por incumplir normas uso piscina comunitaria?

Soy presidente de una comunidad de propietarios, me he encontrado con que se incumplen muchos puntos de la norma sobre utilización. Que responsabilidad tengo, cuales la comunidad, ¿En caso de ser sancionados o en caso de accidentes? Por ejemplo no...
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Certificado deuda comunidad propietarios ¿Se paga por el?

Resulta que para vender la casa te exigen un certificado de deuda de la comunidad de propietarios. Me pide mi administrador 24e que me parece una pasada. ¿Hay algún modo para que no sea tan costoso o no me queda más remedio que pagar lo que me dice?...
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¿Se puede aprobar un tema comunitario que no este en la orden del día?

Se convoca una Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios para tratar 3 puntos concretos en la orden del día sin ruegos ni preguntas. Una vez tratados los puntos del orden del día se transmite la queja de que la limpieza de la...
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Gastos de antena comunitaria

Soy el presidente de una comunidad de vecinos que decidió en junta sustituir la antena de tv comunitaria por una nueva porque la anterior la derribó el viento y se rompió. Se aprobó una derrama que todos han pagado a excepción de un vecino, que como...
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Reunión de vecinos sin el administrador

Quiero hacer una reunión pero solo con los vecinos para informarles de algunos temas que he visto en el administrador a ver si podemos cambiarlo alegando negligencia para que no nos reclame nada, pero quiero tenerlo todo bien atado; si hago la...
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Presidente ENTERAO

Hace un poco más de un año mis vecinos me avisaron de que tenían unas manchas de humedad. Se dio aviso a la administradora y yo avisé a mi compañía de seguros. Acudieron a mi casa mi perito y el perito de la compañía de la comunidad, éste vino con un...
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Prohibir uso del ascensor a un propietario moroso

El vecino del ático es un extranjero que compró muchos pisos para blanquear dinero y actualmente está en paradero desconocido y buscado por la justicia, según nuestro administrador. Sin embargo el piso está ocupado siempre por un montón de paisanos...
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