Casero quiere deducir reparaciones con mi fianza

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Vivo en un edificio de más de 30 años de 7 plantas. El frio y sobre todo el calor es insoportable alcanzando temperaturas en el mes de junio de 30 grados. Me pregunto si hay algún articulo de la LPH que pueda ampararnos para el aislamiento de la cubierta.
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Factura a pagar superior a lo firmado en el presupuesto

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Cuando hay que emitir las facturas, cuando se cobra (si se cobra por adelantado), o la prestación del servicio.
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