Puedo levantar una casa de bloques? Gracias por sus respuestas

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Mi parcela es rústica y la de mi vecino de al lado es urbana. ¿Cómo es posible esto? ¿Se ha olvidado el ayto de recalificarla?

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¿Puedo montar un negocio en mi casa, si esta en suelo común, pero es de construcción legal?

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