¿Qué hacer en terreno no urbanizable?

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Segregar finca 9000m2 de suelo rústico, "añadiéndole" otras.

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Tengo una parcela en terreno urbano, hay una construcción ya en ruinas que que tiene la caída de aguas hacia una parcela vecina, quiero derribar la cubierta de dicha construcción y volverla a construir con la caída de aguas hacia la parcela vecina....
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