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Presidente exento de pago de las cuotas
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Ascensor en comunidad de propietarios y ley 51/2003
Vivo en una comunidad de 10 vecinos. De ellos, 4 estamos a favor de instalar un ascensor, 2 se niegan, 2 no están seguros y otros 2 no asisten a las reuniones (uno de ellos porque esta embargado por un banco y no asiste ningún representante y otro...
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Falta de legitimidad del Administrador de Fincas
Tras impedir la consulta del Presidente de unos comprobantes de gastos de la Comunidad, el Administrador ha convocado una junta extraordinaria, estableciendo el orden del día y sin firma alguna. En el orden del día, de forma velada, expone unos temas...
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¿Pago por coeficientes tras la compra de una vivienda?
Trans comprarme una vivienda recientemente y enterarme después en una junta que el pago se estaba haciendo todos por igual, solicito que se me haga el pago por coeficiente ya que no estaba inscrito el acuerdo en el registro de la Propiedad, el...
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¿Los cargos de presidentes de comunidad se heredan?
He tenido una reunión de comunidad con la Administración de Fincas que nos gestiona, y me gustaría que me indicaran si la contestación recibida por parte de la administradora es legal. Les indico que la última reunión notificada fue en el año 2007,...
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Pagar la luz en una comunidad de vecinos
En una comunidad de vecinos donde hay tres viviendas y dos pertenecen al mismo dueño (aunque en una de ellas no hay actividad durante todo el año), ¿Cómo hay que pagar la factura de la luz de la escalera, a partes iguales o teniendo en cuenta que en...
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Presidente comunidad pasota y botón interfono
Hace unos meses se arregló la fachada de mi edificio, pero mi piso, que estuvo deshabitado pues los que me lo vendieron no vivían allí, tiene unos daños causados por los obreros que no se han podido arreglar y unas piezas que no se han podido...
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¿Son excesivos los gastos de costas e intereses?
Nos han embargado de las cuentas por procedimiento ejecutivo a causa de una deuda de cuotas de la comunidad de vecinos, la siguiente cantidad, 1965 € y la cantidad reclamada es de 988 €, en el juzgado me han dicho que ahora me mandaran una carta...
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La comunidad puede anunciar lo que debo
Mi caso es que no he podido pagar unas cuantas cuotas de comunidad por motivos laborales y el presidente a puesto en la misma entrada del portal un papel con lo que debo y especificando que soy yo,¿Eso es legal?
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Cómputo de votos para acuerdos
Somos 60 propietarios de una comunidad, todos con el 1.67 % de cuota. En una junta a la que asistimos 38 entre propietarios y representados, un acuerdo se refleja como aprobado con el voto a favor de 17 asistentes, 2 en contra y el resto abstención....
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¿Morosidad de un vecino del administrador anterior?
A ver espero explicarlo de forma clara.. Hace poco me hice cargo de una comunidad como administrador. El anterior administrador me paso un listado con los ingresos-gastos del ultimo periodo junto con los saldos de morosos a fecha de cierre. Le pongo...
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